Inmobiliaria

5 cerebros·24/7 · 365 días

Cómo se organiza tu operación

Así organizaría un Orquestador una operación de este sector. La tuya se levanta de tus procesos reales, y los agentes los defines tú.

CoordinaciónOrquestador

Lee el portal, el pipeline, los contratos y la caja como un solo sistema, y detecta qué oportunidad se está enfriando mientras el equipo mira otra cosa.

Lo que gobierna

Consultas entrantes por portal, web y referidosPrioridad por intención de compra y ticketConflictos entre captación y disponibilidad realEstado consolidado de cada operaciónAsignación al asesor correcto+ lo que tu operación exija

Fase 1 — Propone

Propone a quién llamar hoy y por qué, y te muestra qué negocio lleva demasiados días sin movimiento.

Fase 2 — Decide con límites

Asigna y prioriza por su cuenta dentro de tus reglas; las operaciones sobre cierto monto pasan por ti.

VentasAgente Comercial

Gobierna el ciclo comercial completo: del primer clic en el portal a la firma, sin que un lead espere respuesta.

Lo que gobierna

Calificación por intención, presupuesto y plazoAgendamiento y confirmación de visitasFichas y comparativas personalizadasNegociación, reservas y ofertasPipeline, seguimiento y reactivación+ lo que tu operación exija

Fase 1 — Propone

Califica cada consulta y prepara la respuesta con las propiedades que de verdad calzan; te dice cuáles vale la pena tomar.

Fase 2 — Decide con límites

Responde, califica y agenda visitas solo; la negociación de precio sigue siendo tuya.

FinanzasAgente Financiero

Gobierna comisiones, pagos y la rentabilidad real de cada operación y cada captación.

Lo que gobierna

Comisiones por operación, asesor y referidoCobranza de arriendos y cuotasGastos de captación y publicación por portalRentabilidad por cartera y por asesorDocumentación tributaria de cada cierre+ lo que tu operación exija

Fase 1 — Propone

Propone qué captación está costando más de lo que devuelve y anticipa la comisión de cada cierre en curso.

Fase 2 — Decide con límites

Liquida comisiones y persigue cobros dentro de tus reglas; las excepciones te llegan.

OperacionesAgente de Operaciones

Gobierna el expediente: documentos, firmas, plazos y todo lo que traba un cierre a última hora.

Lo que gobierna

Checklist documental por tipo de operaciónBorradores de contratos y anexosFirmas pendientes y plazos críticosCoordinación con notaría, banco y tasadorEstado y mantención de la cartera+ lo que tu operación exija

Fase 1 — Propone

Arma el expediente y te avisa qué documento falta antes de que la firma se caiga por un papel.

Fase 2 — Decide con límites

Genera documentos y persigue firmas por su cuenta; lo que exige criterio legal se escala.

MarketingAgente de Marketing

Gobierna la visibilidad de cada propiedad: dónde se publica, cómo se describe y cuánto cuesta que se vea.

Lo que gobierna

Publicación y sincronización entre portalesDescripciones y fichas por propiedadCampañas pagadas por zona y segmentoCosto por lead según portal y zonaContenido y presencia de marca+ lo que tu operación exija

Fase 1 — Propone

Propone qué propiedad necesita más exposición y cuál portal te está cobrando leads que nunca cierran.

Fase 2 — Decide con límites

Publica, sincroniza y ajusta pauta dentro del presupuesto; corta el canal que no convierte.

Esto es una propuesta, no un catálogo cerrado. El alcance real de cada agente se levanta de tus procesos, tus sistemas y tus criterios — y los agentes que falten, los agregas tú. No hay un número fijo.

Los agentes no deciden desde el día uno

Ningún dueño entrega el control de su operación a algo que acaba de conocer. Por eso el sistema entra en dos fases.

Fase 1

Analiza y propone

El agente lee tu operación completa —todos tus sistemas, no una parte— y propone: esta cotización, este calendario de pagos, este despacho, esta prioridad. Tú apruebas o corriges. Cada corrección le enseña cómo decides tú.

Fase 2

Decide dentro de tus límites

Cuando sus propuestas ya coinciden con tu criterio, ejecuta solo. Pero dentro de restricciones que tú fijas: bandas de margen, topes de pago, reglas de servicio. Lo que se sale del límite sigue llegando a ti — con la recomendación ya hecha.

Cómo se personaliza a tu empresa

No instalamos un producto cerrado. Partimos de cómo trabajas hoy y lo llevamos a un solo sistema.

Mapeamos tu operación real

Tus procesos, tus departamentos y quién decide qué. No el organigrama del papel: el que se usa.

Definimos los criterios que mueven la aguja

Qué significa una buena decisión en tu negocio — margen, ocupación, rotación, días de cobro. Eso es lo que cada cerebro va a optimizar.

Construimos los agentes que tu vertical exige

Los cinco cerebros se especializan en tu industria, y se crean los que falten. Un 3PL y una clínica no necesitan el mismo COO.

Conectamos los sistemas que ya tienes

Tu CRM, tu ERP, tus planillas, tu correo. No se reemplazan de golpe: se unifican bajo una sola capa que los lee y los escribe.

El orquestador unifica la decisión

Deja de haber cinco criterios distintos según a quién le preguntes. Hay uno, y tú lo defines.

Salud y Clínicas Coaching y Educación Despachos Legales Construcción e Ingeniería Hotelería y Hospitalidad Logística y Distribución

¿Listo para transformar tu inmobiliaria?

Analiza tu empresa gratis y mira cómo se reorganiza bajo cinco cerebros.

Business Analyzer

Pon tu web y te devolvemos cómo se vería tu operación bajo cinco cerebros. Sin cifras inventadas: los números reales salen de tu diagnóstico.